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別墅裝修前需要對毛坯房進行那些檢測

:2018/10/16:上海尚層裝飾28 字號:

我們別墅交房之后,我們需要對房子的買賣文件進行復合,查看是不是自己的面積數量是否正確,商業合同是否齊全。是個的質量是否有瑕疵等等,接下來尚層裝飾就為大家詳細解析一下,我們在別墅裝修之前要對房子進行那些檢測。


別墅裝修前需要對毛坯房進行那些檢測


1. 首先要拿到開發商物業的《商品房買賣合同》和“兩書一表”,房屋使用說明書和竣工驗收備案表以及房屋質量保證書,這些是我們驗收房子的參考基礎。

2. 開始檢查入戶門上是否有劃痕,開關是否嚴實,門鎖是否靈活,樓宇對講機是否完整不缺失。

3. 用測線路工具電路檢測器來檢查室內的電路,注意火線和零線是否錯在有接反的情況,地線是否存在。

4. 測試進水管和回水管是否符合使用的要求,檢查暖氣片或者地熱閥是否牢固。

5. 測試檢查墻面、頂面是否有空鼓、開裂的現象,如果是別墅頂層仔細查看是否有漏水現象。

6. 檢查室內窗戶是否有劃痕,開關時是否流暢,是否有變形的情況。

7. 測量室內的面積和層高,一般的樓層普遍高度是2.8米左右,去除樓板大概在2.6米。在測量一下屋內的尺寸來核實比較一下室內面積和合同上的面積標注是否符合。

8.在檢測的過程中,做一下詳細的記錄,留存照片方便物業來修改。

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